Nơi từng hút cả "núi tiền" đầu tư của Trung Quốc, giờ người Trung rời đi để lại 500 "tòa nhà ma"
Phát triển nóng, thiếu kiểm soát đã biến nơi từng là điểm đến thơ mộng nổi tiếng thành một khu vực hỗn độn, ngổn ngang.
Đã 5 năm sau khi bong bóng thị trường xây dựng và bất động sản ở Sihanoukville, Campuchia tan vỡ.
Làn sóng rời đi của các công ty bất động sản Trung Quốc đã để lại cho khu nghỉ dưỡng ven biển ở thành phố Sihanoukville, tỉnh Preah Sihanouk hàng trăm dự án còn dang dở.
Với vị trí đắc địa bên bờ Vịnh Thái Lan, Sihanoukville trở thành điểm đến bùng nổ vào giữa những năm 2010. Một làn sóng đầu tư với cả "núi" tiền của Trung Quốc đổ vào đây.
Thành phố này từng được gọi là "thủ phủ casino Campuchia" hay "Macau của Đông Nam Á", với tăng trưởng chủ yếu dựa vào ngành công nghiệp cờ bạc trực tuyến hình thành từ năm 2017.
Ngành cờ bạc trực tuyến thu hút hàng trăm nghìn người lao động, kéo theo nhu cầu bùng nổ về bất động sản.
Tập đoàn bất động sản Prince của Campuchia đã bắt đầu một loạt dự án xây dựng, bao gồm khách sạn sang trọng và trung tâm thương mại.
Nhưng rồi đại dịch COVID-19 ập đến, các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc đồng loạt trở về nước và không quay lại nữa.
Chính phủ Campuchia ban lệnh cấm cờ bạc trực tuyến, làm dấy lên làn sóng tháo chạy của lao động trong lĩnh vực này. Các khu văn phòng từng được những công ty đánh bạc trực tuyến thuê dần bị bỏ trống.
Theo thống kê, thành phố này có tới 1.155 tòa nhà đang xây dang dở, trong đó hơn 500 tòa đã ngừng hẳn thi công, biến nó trở thành những "dự án ma".
Phát triển nóng, thiếu kiểm soát đã biến nơi từng là điểm đến thơ mộng nổi tiếng thành một khu vực hỗn độn với vô số sòng bạc, căn hộ, khách sạn, trung tâm mua sắm và tòa nhà ma.
Vào tháng 1 năm nay, Thủ tướng Campuchia Hun Manet đã công bố chính sách giảm thuế và ưu đãi nhằm khuyến khích các nhà đầu tư giải cứu các "tòa nhà ma" ở Sihanoukville.
Tuy nhiên, những biện pháp đó sẽ không dễ để phát huy hiệu quả. Theo ước tính của chính phủ Campuchia, sẽ cần thêm 1,1 tỷ USD đầu tư bổ sung để hoàn thiện các tòa nhà còn dang dở.
