Những ngôi nhà "thiếu thốn" nhưng bán giá cắt cổ, 1 căn còn không có toilet
Hóa ra, giá trị thực của những ngôi nhà này không nằm ở không gian sống của chúng.
Thay vì xây dựng theo kiểu truyền thống, những ngôi nhà này không có những chức năng cơ bản nhất, chẳng hạn như bếp, phòng khách, phòng ngủ, thậm chí là cả nhà vệ sinh nhưng chúng lại được bán với mức giá không tưởng.
Điển hình phải kể đến ngôi nhà được bán với giá lên tới 1 triệu USD (22,8 tỷ đồng) ở Dallas này.
Ngôi nhà này được xây vào năm 2000 trên khoảng đất rộng 6.000 m2, có phòng kho với giá đỡ bằng kim loại.
Căn nhà này còn có một phòng tiện ích lớn nhưng… không có phòng ngủ, phòng khách hay nhà bếp mà chỉ có một phòng tắm.
Công trình đắt đỏ này được niêm yết trên trang Zillow từ tháng 5 nhưng vẫn… ế khách.
Bên ngoài ngôi nhà là cửa sổ giả được bao phủ bởi những bức tường gạch.
Người dân địa phương cho biết, ngôi nhà từng là 1 trạm biến áp điện địa phương, được thiết kế để hòa nhập với các ngôi nhà lân cận.
Trong danh sách những ngôi nhà “thiếu thốn” nhưng giá siêu đắt, không thể bỏ qua “túp lều tranh” không tường rách nát ở San Francisco này. Ngôi nhà này nằm tại Potrero Hill - một khu dân cư trên đồi ở San Francisco, nơi giá nhà trung bình là 1,4 triệu USD/căn.
Vào năm 2016, túp lều này đã được người chủ hiện tại mua với giá 1,5 triệu USD (34.2 tỷ đồng). Sau đó, nó được rao bán với mức giá lên đến 2,5 triệu USD (hơn 57 tỷ đồng).
Được biết, miếng đất có túp lều này chỉ rộng chưa đến 60m vuông, và bản thân túp lều thì trong tình trạng “không thể ở được”. Nhưng điều kỳ quặc là sau một tuần được rao bán, đã có đến 22 vị khách hỏi mua túp lều này.
Sau đó túp lều này đã được giảm giá 2 lần, lần đầu giảm từ 2,5 triệu USD xuống 2,25 triệu USD. Lần thứ hai giảm thêm 300.000 USD nữa, còn 1,95 triệu USD.
Phóng viên Jonathan Bloom của NBC đánh giá, giá trị thực của miếng đất nằm ở vị trí của nó. Đứng từ túp lều, bạn có thể thấy đường chân trời của thành phố.
Một yếu tố khác tác động đến mức giá cao ngất ngưởng là người chủ hiện tại đã có được giấy phép để phá dỡ túp lều – một điều hiếm có ở thành phố này.
Theo thông tin rao bán, với giấy phép này, sau khi phá dỡ, chủ mới có thể xây lên tại đây một tòa nhà 2 khối, với 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 phòng tắm đầy đủ chức năng, 1 garage chứa được 2 xe hơi, và một thang máy riêng đến mỗi tầng.
Một gương mặt khác trong cuộc đua những công trình đắt đến khó hiểu là ngôi nhà 6,7m2 có giá gần 9 tỷ đồng ở Trung Quốc này.
Nằm cách Quảng trường Thiên An Môn 10 phút đi bộ, căn nhà này được bán với giá 2,5 triệu NDT (8,8 tỷ đồng), tương đương gần 1,3 tỷ đồng/m2. Trong khi đó, giá nhà trung bình tại Bắc Kinh thời điểm đó là khoảng 208 triệu đồng/m2.
Được xây dựng vào năm 1949, căn nhà này không khác gì một chiếc tủ quần áo cỡ lớn. Thậm chí, nó còn không có nhà vệ sinh.
Theo South Morning China Post, giá trị của nó được xác định thông qua một phiên đấu giá của tòa án, do đây là tài sản bị tịch thu từ một tranh chấp nợ nần liên quan đến chủ căn nhà.
Theo đó, việc bán đấu giá ngôi nhà này đã thu hút sự quan tâm từ 49 nhà thầu với giá khởi điểm 600.000 NDT. Người cuối cùng đã đẩy giá lên tới 2,5 triệu NDT.
Một trong những lý do chính mà người mua quan tâm đến phiên đấu giá ngôi nhà đổ nát này như vậy là vì họ được miễn phí hoa hồng. Cụ thể, các công ty môi giới Bắc Kinh thường thu phí hoa hồng khoảng 2,2 – 2,7% giá trị khối bất động sản.
