Có gì bên trong những căn hộ siêu nhỏ, diện tích chỉ 4-7m2?
Dù căn hộ rất nhỏ nhưng giá thuê 1 căn có thể lên đến gần 17 triệu đồng/tháng.
Diện tích đất khan hiếm và giá bất động sản cao là nguyên nhân khiến nhiều kiến trúc sư ở Nhật Bản hay Hàn Quốc phải thiết kế các căn hộ siêu nhỏ.
Những căn hộ này chỉ rộng 4m2 - 7m2 nhưng được trang bị đầy đủ tiện ích, chẳng hạn như tủ quần áo, bàn làm việc và không gian ngủ.
Toàn bộ nội thất đều được lựa chọn và sắp xếp sao cho vừa vặn với kích thước, diện tích của căn hộ.
Chi phí thuê căn phòng này dao động từ 3 - 5 triệu đồng. Ở 2 đất nước đắt đỏ như Hàn Quốc và Nhật Bản, số tiền này tương đối dễ chịu và hợp lý. Trong khi đó ở 1 số thành phố lớn của Việt Nam, bạn có thể thuê căn nhà rộng rãi hơn với tầm giá tương tự.
Giống như Nhật Bản, giá cả thuê nhà ở Seoul (Hàn Quốc) không hề rẻ.
Người ở trọ còn phải đặt cọc tối thiểu 8.600 USD (198 triệu đồng) và trả 400-500 USD (9,2 triệu - 11,5 triệu đồng) tiền thuê hàng tháng nếu căn hộ rộng 25m2.
Bởi vậy, goshiwon (phòng trọ siêu nhỏ) là lựa chọn của các sinh viên, người lao động thu nhập thấp. Ngoài ra, những người nước ngoài tới Seoul trong thời gian ngắn cũng ưa chuộng kiểu phòng trọ này.
Các căn phòng có diện tích khoảng 3- 6m2, có giường nhỏ đủ cho một người nằm, ngoài ra còn có nhà vệ sinh, góc làm việc, tủ đồ. Giá thuê dài hạn khoảng 200 USD (4,6 triệu đồng) mỗi tháng.
Một số phòng có nhà bếp sẽ có giá cao hơn so với phòng sử dụng bếp chung. Người thuê cũng phải trả thêm tiền nếu phòng có cửa sổ. Điều này tương tự với phương thức cho thuê tại Việt Nam.
Đặc điểm chung của các căn hộ siêu nhỏ này là thường không có khu vực nấu nướng, bàn ăn.
Các khu vực như ăn uống, giặt là được bố trí ở một không gian chung dành cho khách thuê.
Một ưu điểm khác của các khu nhà này thường miễn phí một số món đồ, thậm chí là cả đồ ăn kèm như kim chi.
Tokyo (Nhật Bản) nổi tiếng với những không gian sống siêu nhỏ, trong đó nổi bật nhất là khách sạn con nhộng và nhà ở chung tí hon.
Căn hộ mini này chính là 1 ví dụ điển hình. Với mỗi tòa nhà 2 tầng, công ty có thể thiết kế đến 20 phòng đơn có gác xép với diện tích 4m2 - 7m2 nhưng đầy đủ tiện nghi.
Những căn hộ này rất được lòng những người ở độ tuổi từ 20 đến 30, độ tuổi này chiếm khoảng 90% số người thuê nhà, trong đó khoảng 40% là phụ nữ.
Tùy thuộc vào vị trí chính xác, giá thuê ở đây rơi vào khoảng 50.000 Yên (10,5 triệu đồng) một tháng. Nếu vị trí căn hộ nằm trong các khu dân cư đắt đỏ thì giá khoảng 80.000 Yên (16,8 triệu đồng).
Tuy nhiên, những căn hộ này không tính bất kỳ khoản tiền thêm hay đặt cọc nào, phí gia hạn hợp đồng thuê nhà cũng không cần đến. Đặc biệt nhất, các dịch vụ Internet sẽ được cung cấp miễn phí cho người thuê nhà.
